车停在小区玻璃被砸物业有责任吗

更新于:2024-05-20 21:29:24
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    物业面情况管理责任,:1车辆停放处监控区域内由于监控功能性问题导致司机关物业确认;2车辆停放处门岗或车场岗视线范围内 车辆停放处未处监控或门岗、车场岗视线内物业公司原则承担赔偿责任由于物业服务合同般规定物业保安协调秩序等负责车辆管理、丢失、损坏及看管 听着近情实际物业费配及使用缺失没财产保管项物业公司执权力合同规定监控丧失功能员未按照配置完整或员空岗等情况物业公司责任全部责

    车玻璃在小区被砸了物业有责任么

    法律分析:车在小区被砸物业有责任。停车服务是物业服务中的一个子项,物业公司有义务维护物业管理区域秩序,对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。车辆在小区内被砸如果是由于物业重大过失,没有尽到管理义务而导致的,则应当负责任。

    法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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    看车是否停在停车位上,是否有人看管的,还有砸车的玻璃是否来源于公共部分的玻璃?满足以上三个条件,业主可以向物业管理公司申请玻璃所属的该栋楼宇业主共同分摊赔偿车被玻璃砸所损坏的费用

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    法律分析:物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。

    1.如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;

    2.如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;

    3.如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。

    此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。

    法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

    物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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    车玻璃在小区被砸了物业有责任么视具体情况而定,具体情况如下:

    1、如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同,因物业公司未按合同履行陪漏义务而造成车辆损坏或被盗,物业公司应当承担合同约定的民事责任;

    2、如果找到损坏当事人,则由损坏当事人进行赔偿;

    3、如果机动车有划痕险,在没有找到损坏当事人的情况下,由保险公司赔偿;

    4、车主与物业公司没有签定停车服务管理合同,车辆损坏由车罩脊主负责。

    如何起诉物业公司

    1、确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖;

    2、业主要准备起诉状,向法院进行起诉;

    3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料;

    4、符合立案条件,通知当事人7日内交诉讼费,交费后予以立案;

    5、排期开庭,提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人;

    6、开庭审理,宣布开庭,核对当事人身芦闷烂份,宣布合议庭成员,告知当事人权利义务;

    7、 宣判,同意判决,当事人自动履行裁判文书确定的义务。

    法律依据:《物业管理条例》第十七条

    管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

    管理规约对全体业主具有约束力。

    车玻璃在小区被砸物业有没有责任

    有的!物业收了管理费就理应维护您的居家安全和保护您的合法财产不受侵害.如果物业不肯负责任,你可以停缴物业费。可以要求物业公司承担相应的责任,为此你可以向人民法院提起诉讼,如果物业公司不能证明其尽到秩序维护和保护物业小区内财产的责任,那么物业企业就要承担相应赔偿义务,赔偿金额要根据其责任的大小而定。

    当然,你还要在起诉之前,向公安机关报案,由公安机关鉴定事件,由保险公司鉴定损失。