业主门口东西丢了物业承担责任吗

更新于:2024-05-21 01:40:40
  • 业主丢东西了物业应该承担责任吗?
  • 业主门口东西被偷物业有责任吗
  • 业主丢东西物业有责任吗?
  • 业主丢东西了物业应该承担责任吗?

    业主丢了东西物业是否有责任需要分情况而定:

    1、在小区丢了东西,如果物业尽到了一般的注意义务,就没有权利要求物业赔偿;

    2、如果对物业进行了专门的委托的话,此时物业方面有特殊注意义务,此时如果在小区丢了东西,则有权要求物业进行赔偿。

    物业的职责如下:

    1、及时了解并掌握所辖物业的动态,保证所辖物业在合法、安全的状态下运行;

    2、负责签订房屋租赁合同,按时收取应收款项,完成年度经济指标;

    3、热情与客户沟通,主动协调客户之间的矛盾,不断提高管理与服务质量等。

    物业的工作范围如下:

    1、房屋的维护与修缮管理;

    2、房屋的绿化管理;

    3、房屋的卫生管理;

    4、小区的车辆交通管理。

    法律依据:《物业管理条例》第四十六条

    物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

    物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

    业主门口东西被偷物业有责任吗

    法律分析:业主门口东西被偷物业有责任。偷盗是物业防范不到位,即使是门口也是不安全因素。要是物业的人员清理了,未经允许是不对的,不能证明是无主物品,要告知业主的。根据相关规定,保安措施和防范工作方面存在疏忽导致业主财产安全受到损害时,应当依法承担相应的法律责任。但是物业公司在进行物业服务时,在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失,尽到了管理、保障义务,物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。

    法律依据:《物业管理条例》第三十五条 (一)物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务;

    (二)物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

    业主丢东西物业有责任吗?

    具体要看物业服务合同中有没有看管物品的约定,还有就是根据合同物业公司是否切实履行了安全防护的义务,如:监控是否完好、巡逻是否到位等等。