q1:第一套房子的契税应该交多少。房子面积75平方米
1、首套房,面积小于90平米的,收评估价的1%; 2、首套房,面积大于90平米小于144平米的,收评估价的1.5%; 3、二套房或以上,或大于144平米的,收评估价的3%。
q2:第一套房子交契税需要开无房证明吗
根据财政部发2113布关于调整房地产交易环节契税营业5261税优惠政策的4102通知,个人购买家庭唯1653一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。因此第一套房子交契税需要开具首套房证明的,可以享受契税优惠政策。
开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
首套房指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:
1、买房人年满18周岁;
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;
3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
q3:第一套房子卖掉后再买套新房,契税怎么要交2%?
你好! 按面积标准,90平方米以下的,按1%,90-144平方米按2%,144平方米以上,按4%。
q4:农村户口买第一套房子可以免交契税吗?
从你提这个问题来看,你应该是在重庆。因为目前来说,好像全国就只有重庆市出台了类似的政策。该政策出台至今有几次修订,现目前的最新的规定:凡重庆市户籍的农村居民在本市城镇首次购买建筑面积90平方米以内(含90平方米)的住房,免征契税。需提供户口证明、婚姻状况证明、首次购房的证明等相关文书。
q5:第一套房子 契税应该怎么交?
个人首次购房90平方以下,可按1%的契税征收契税 ,超过90平方就按1.5%算,评估价的1.5%,不是成交价1.5%
q6:契税问题 我想请问一下,现在买第一套房子需要交契税吗?
买房就要交契税,房子每转移一次,就得交一次契税。
你说的有人退契税,是因为他们符合退税的政策。比如当年拆迁当年买房等。
q7:买第一套房子契税按多少来交?
看你们那边的情况了。买二手房是不叫契税的,因为契税是在交房的时候户主都交了,至于过户费等,你得跟卖家去谈,看他们自己帮你交还是你自己去交。也就是36万包含过户费没有。
q8:贵阳市买第一套房子的时候要交契税吗?
交契税1.5%(房屋买卖成交价格的1.5%)